今年も確定申告の時期になりましたね～💦サラリーマンの時は「なんだそれ😏」だったんですけどね。そもそも言葉としてむずかしそうですし、自分には関係ないと思っていました。。。今は違いますよ（苦笑）
僕は「個人名義」と「法人名義」で物件（アパート）を所有しているので、「個人名義」の物件で確定申告が義務付けられています。「法人名義」は決算処理となります。（僕の場合は6月決算です）今さらながらですが、サラリーマンの時は「源泉徴収」というスゴ技で手元に給料が振り込まれる前に「納税」されていたんで、納税意識が無かったんですよね。年貢を強制的に搾取されてる感じっすね。
一般的な話としてはサラリーマンだけの所得だと「所得税」を会社の経理の人が手続きしてくれると思います。でも副業で大家になると、毎年1月1日から12月31日までの1年間に生じた所得について、翌年2月16日から3月15日までの間に確定申告を行い、所得税を自分で納付することになっています。なので「納税意識」が否が応でも芽生えます！！そりゃーそうですよね、自分で納税を年に一回するんですから、税額もインパクトありますからね💦毎月ちょろちょろと搾取されるとあまり痛いと思わない。
サラリーマン大家の時は「確定申告」で最初は還付金があったりして、なんだか得した気分でしたが、よくよく考えると「納税した税金が多いから戻ってきた」だけなんですよね。流れは👇です。
①サラリーマン給与から納税（源泉徴収）→ ②副業で物件取得 → ③初年度などは取得費などで赤字 → ④確定申告 → ⑤源泉徴収された税金が副業の赤字で戻ってくる
でも最初の頃だけです。還付があったのは・・・。年々納税額が増えてくるのが不動産投資です。それは賃貸経営が順調だと黒字になり、サラリーマン所得と通算されて税率が上がるからです。青色申告や専従者控除など節税につながる技はあるんですが、やはり納税額が上がっていくのは避けられません（賃貸経営が順調とも言えます）。そしてサラリーマンとしての給与も順調に上がっていくと税率はさらに上がって、税額も増えていきます。
この確定申告ですが、まるっと税理士事務所にお願いしています。もちろん費用も発生します。大家デビューした時は自分で確定申告しようとも思ったんですが、まだサラリーマン気質でしたので、税務処理は「めんどくさいもの」と思っていて、高校の後輩が税理士でしたので依頼することにしました。めんどくささから依頼したのですが、結果的にはよかったです。彼との付き合いも長くなってきて、税務処理だけではなく、経営に関してもアドバイスしてもらっています！！
こんな感じで、国民の三大義務である納税をしているんですが、偉い人達（政治家）もフツーに納税意識（裏金？政治資金？）をもってもらえたら、税金も有意義な使い方をされるんじゃないかなーって思いつつ、今年の確定申告をしたいと思います。（税理士事務所に丸投げっすけど😅）
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