「新NISAスタート」って題にしましたが、たぶん今後は普通に「新」が取れて「NISA」になるんだろな～って思ってます。早速、「つみたて投資枠」10万円、「成長投資枠」20万の合計30万円を設定していたので、こんな感じになってます。👇（楽天証券PC画面）
月に30万円も投資してるなんて、単なる自慢話と思う方もいると思いますが、この「30万円も！」というところが今回のNISA枠の神改正と言われているところの一つと思うんです😅
今までは年間で40万の積立までしか非課税枠がなかったのが、年間で360万円、月に換算すると30万円となるわけで、ザックリ9倍の非課税投資枠です!!
「そこじゃなーい！」って声が聞こえてきそうですが、「月々30万円も投資できるぜ、俺はね😏」って部分ですよね？確かに自慢話に聞こえてしまうかもしれません。。。そこは不動産投資のキャッシュフローを充てることで可能にしています（約12年の不動産投資のおかげです）
12年前の僕からすると考えられない事ですが、これが「投資の力」とはっきり言えます。たしかに「運」もあったと思いますが、「行動したことが全て」と言えるんじゃないかと。
不動産投資、もしくは大家業をしていると、「税金」の請求が定期的にドンッとやってきます。なので僕はこの非課税投資という言葉が「バーゲンセール」に聞こえているかもしれません(笑) そして今までは投資で生んだお金を同じ投資につぎ込んできましたが、違う投資（不動産投資で生んだお金→投資信託）に入れることが、やっとできるようになった感じです。
今年は不動産投資に関しては、ちょっと厳しい市況と感じています。ですが、こういう時は視野を広げて、時にはディフェンス重視でいこうと思います。本年も宜しくお願い申し上げます。
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